Tenant Frequently Asked Questions
Why should I rent from The Equity Group?
我们是一家专业、有知识、有礼貌的mg冰球突破豪华版试玩公司.
我们非常努力地为您提供您所体验过的最高质量的住院mg冰球突破豪华版试玩.
我们星期一到星期五上午8点到下午5点接听电话. 我们很乐意回答你们的任何问题.
We comply with all federal, 状态, 以及当地法律，并将提供不分种族的mg冰球突破豪华版试玩, color, 宗教, 性, 障碍, 申请人/居民的家庭状况或国籍. When your home needs service, we use professional vendors (painters, 多面手, 水管工, carpet cleaners, etc) not some guy down the street.
我们在来你家之前会提前一天通知你.
我们每天24小时提供紧急维修mg冰球突破豪华版试玩.
我们提供详细的入住表格，以提供您租赁条件的适当文件. 我们也给你一个星期的时间来报告任何额外的情况.
We accept credit cards.
所有存款都存放在FDIC保险的银行.
When you sign your lease, 你与我们的一位租赁代理人会面，检查租赁合同的所有部分，以确保每个人都知道他们在租赁合同下的责任.
我如何知道某个属性是否仍然可用?
如果该物业在我们的网站上列出，它仍然可用. 因为我们每天24小时通过传真和电子邮件接收申请, 我们永远不知道什么时候会有新的申请. When you send in your application, 我们将在一个工作日内给您发邮件或打电话，让您了解您的申请状态. 如果另一个申请在你面前，你可以选择等待或收到已支付费用的退款. 一旦我们开始处理您的申请，您要么获得房产，要么被拒绝. 如果在你前面的人被批准拿走了财产, 您的申请对于我们管理的任何其他物业都是有效的.
Can I see a property?
只要给我们办公室打电话或发邮件预约. We will gladly work around your schedule. 对不起，为了我们员工的安全，天黑后我们将停止放映.
Do you take Section 8?
是的，我们对待第8部分的申请人和其他人一样. 申请人仍然必须符合上述指导方针.
我们将考虑第8节并将其添加到收入中. 有些房产可能会要求共同签署人除了缺乏信用和租赁证明外，还需要有收入不足的资格.
处理我的申请需要多长时间?
我们会尽可能快地处理申请. 通常，我们不得不等待房东和雇主的回复电话.
我们必须核实你的工作，租赁记录和信用记录. 我们需要您的房东提供最近两年的历史，这可能是您申请中最难核实的部分. 如果我们在获取信息方面有困难，我们会打电话给你. 如果我们不能快速验证信息，我们就必须转向另一个应用程序. 如果我们已经在处理别人对你申请的房产的申请, 您的申请可能需要等待该申请完成. 确保你的房东的名字是物业的所有者或mg冰球突破豪华版试玩公司. 提供日间电话号码可以缩短必须留下信息的周转时间.
How do I apply for a rental?
每个18岁以上的人都需要一份申请，这些人将住在你希望出租的房产里. Click here to download the application. 每人需要支付45美元的申请费来支付背景调查的费用. 当您住在我们的租赁房中时，您需要向股权集团支付(每一生只需要支付一次申请费). 只有填写完整，签署并支付费用的申请才会被处理.
重要的是，我们有完整和准确的信息，从你处理申请. 如果我们在第一次向您的现任/前任房东或现任/前任雇主询问后的一个工作日内未收到信息, it delays approval. 如果我们无法在申请后的一个工作日内核实您的租赁和就业证明，如果还有其他申请待处理，我们公司的政策是转移到下一个申请.
What are your qualifications to rent?
When you turn in an application, we will…
Call your previous l和lord references: 一定要提供姓名和电话号码 & 工作优先)至少过去两年的出租历史从个人与你无关.
一定要写上你搬进和搬出的日期以及确切的公寓号码. 如果你在租约上有室友的话, 他们的名字可以作为参考点, 也。.
Verify your income source 和 level: 你的合法和可核实的月收入应该至少为2美元.5 to 3 times the rental amount. 如果您是自雇人士，请提供您最近的纳税申报表以及3个月的银行对账单. 请与您的推荐人联系，以便他们知道我们会打电话给他们. 如果你的雇主是一家不提供证明的大公司, 请提供至少一个月的工资单.
Pull a credit report for each applicant: 我们用信用报告来告诉我们你是否有遵守合同协议和按时支付账单的历史. 如果您对以前的房东有开放的收款，您的申请将被自动拒绝. 如果你的信用评分较低(低于500)，你可能需要支付更高的保证金或有一个共同签署人.
查询法院过往的刑事及民事诉讼; 我们会检查法庭记录，看看你是否有重罪或吸毒(甚至轻罪)的前科. If there is a felony, drug conviction, or eviction within the past 5 years, 申请将被自动拒绝.
What if I need help to qualify? Will you allow me to have someone co-sign?
如果你没有信用证明或租赁证明，有些房产会接受共同签署人. 如果是这种情况，我们将接受一个有足够的可核实收入的共同签署人，以符合他们的生活状况和他们共同签署的财产, 联署人的信用评分必须在700分以上. 共同签署人必须完整填写我们的申请并支付申请费, which is non-refundable.
Does The Equity Group allow pets?
Due to insurance costs 和 limitations, EGPM不允许以下类型的狗在我们的任何物业. Pit Bulls, 2. Rottweilers, 3. Chow Chows, 4. Doberman Pinchers, 5. German Shepherds, 6. American Stafforshire Terriers, 7. 8 .野狗，如郊狼、狼和澳洲野狗. Mastiffs, 9. Akita, 10. Bullmastiffs, 11. Presa Canario, 12. Malamutes, 13. Boxers, 14. 在血统上有上述品种的任何一种狗.
一般来说，多户住宅是不允许养宠物的. If the property allows a pet, 申请人须缴付额外的宠物按金，每月每只宠物须缴付25元的宠物费, due with that month’s rental payment.
宠物必须进行绝育手术，所有宠物都必须适当接种疫苗. 宠物主人必须防止动物造成损害或破坏，并以安全和健康的方式照顾动物. 《mg冰球突破豪华版试玩》中描述的mg冰球突破豪华版试玩性动物免收这些费用，但仍然必须按照上面列出的方式照顾.
Is the lease term flexible?
The length of a lease may vary. 与租赁代理讨论这个问题.
签租约时我需要带些什么?
您需要携带存款金额的证明资金(银行支票或汇票). 当你在预定入住的那天来拿钥匙的时候, 您需要携带首月房租的证明资金(如果您在当月1号之后搬进来，则需要携带首月房租的比例资金)。. 我们还需要你的驾照或其他形式的身份证明的复印件，以便我们知道你是谁，你说你是谁!
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任何关于mg冰球突破豪华版试玩和房地产的问题都可以问我们
如果你想了解更多mg冰球突破豪华版试玩的房产，以及与The Equity Group合作的感受, get in touch. 我们很乐意多谈谈我们的出租房产, our application requirements, 和 our leasing process.
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